U8国际- U8国际官方网站- 体育APP下载开发商将车位改仓库卖给业主被拆除 业主百万投资打水漂

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　　律师刘研表示，在开发商与业主签署的合同无效时，业主可向开发商发送解除合同的通知函，通知到达之日合同解除。如开发商地址不明，可根据合同中约定的地址或邮箱发送函件，如函件显示送达，也可视为解除行为生效。如通知函无人签收或邮件被退回，也可诉讼解除合同并要求退款及赔偿，法院将公告送达并进行缺席判决。对于退款执行问题，如开发商出现停业情况，且办公地址不明或已不在登记办公地址，但能够找到其公司的股东单位，可追加起诉，追究其股东的责任。如股东单位为认缴出资，在到期后未实缴，作为股东应在认缴出资的资金范围内承担相应赔偿责任。